您好，根据您的描述，您与房东之间存在纠纷，涉及到租赁合同的解除和补偿问题。在这种情况下，您有权要求房东赔偿因违约导致的经济损失，并可能争取获得提前终止合同的权利。 首先，您可以向法院提起诉讼，主张解除合同并要求房东承担相应的法律责任。在诉讼过程中，您可以提供证据证明合同中的条款是双方协商一致的结果，并且房东的行为违反了合同约定，从而导致您的损失。 其次，在诉讼中，您还可以提出索赔请求，包括但不限于房屋使用费、家具和设备损坏赔偿、搬迁费用等。这些请求需要基于事实依据进行支持。 最后，如果您认为房东的行为构成违约，您还可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。调解可以通过第三方来帮助您双方达成协议，而仲裁则是由独立于双方的机构做出裁决。 总之，建议您尽快收集相关证据，聘请专业的法律顾问协助处理此事，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑寻求其他途径解决问题，如申请调解或者直接向人民法院提起诉讼。希望这些建议能对您有所帮助。