首先，根据您提供的信息，开发商未能按照合同约定的时间完成贷款程序，并且由于某些原因导致无法按时发放贷款。这种情况可能导致开发商需要延期交付房屋或延迟办理产权过户手续。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。直接与开发商进行沟通，尝试达成一致的解决方案。您可以提出将购房款项视为定金，如果开发商能够及时履行贷款义务并确保在规定时间内完成产权过户，则可以退还剩余款项；否则，开发商需要承担相应的违约责任。 寻求法律援助。如果您认为开发商的行为已经违反了相关法律法规，或者开发商拒绝采取任何补救措施，您可以考虑向当地的房地产管理部门或其他政府部门投诉，以维护自己的权益。 申请仲裁或诉讼。如果以上两种方法都无法解决问题，您也可以选择通过仲裁或民事诉讼的方式解决问题。这通常需要聘请专业的法律顾问协助处理。 利用其他金融产品。考虑到目前市场上的利率情况和房价波动等因素，您可以考虑是否寻找其他的金融产品来筹集资金用于购买该房产。 请注意，在处理此类纠纷时，请务必收集和保存所有相关的书面证据，包括但不限于合同副本、付款记录、收据等，以便在必要时作为证明材料使用。同时，建议在处理这类纠纷前咨询专业人士的意见，以便获得更具体的法律建议和指导。