公房，即公共租赁住房，通常由政府或其授权机构管理，其产权属于国家或集体所有，个人或单位只能获得使用权而非所有权。自2016年起，公房不能过户，意味着公房的产权不能转移给个人。 如果公房不能过户，那么写转让协议在法律上是无效的，因为违反了相关法律规定。即使双方签订了转让协议，该协议也无法实现产权的转移，因此不具有法律效力。此外，如果违反了公房管理规定，可能会面临行政处罚，甚至可能涉及刑事责任。 由于转让协议无效，未来可能会引起纠纷，特别是在公房使用权到期、拆迁补偿等问题上。因此，建议不要尝试通过私下协议转让公房，而应遵守相关法律法规，通过合法途径解决住房问题。如果需要变更公房使用权，应咨询相关部门，了解合法的变更程序和条件。