您好,我家有两套房改房,房本是爷爷的名字,爷爷去年已经去世了.房本今年才下来。爸爸想继承爷爷的房,爸爸还有两个姐妹,姐妹商量好房子给父亲。奶奶去世的早,爷爷的父母也很早就去世了。问问用什么手续可以过户到爸爸的名下?
2024-07-13 06:39您好,根据您提供的情况,您父亲想要继承爷爷的房产,需要办理继承过户手续。首先,您需要准备以下材料: 1. 爷爷的死亡证明。 2. 爷爷的户口注销证明。 3. 爷爷的房产证。 4. 您父亲的身份证。 5. 您父亲的户口本。 接下来,您需要按照以下步骤操作: 1. 到爷爷户籍所在地的公证处办理继承权公证。由于您提到爷爷的两个女儿已经同意将房产继承给您父亲,她们需要一同前往公证处,签署放弃继承权的声明。 2. 公证处会根据您提供的材料,出具继承权公证书。 3. 拿到公证书后,您可以携带上述材料到房产所在地的不动产登记中心,申请办理房产过户手续。 请注意,办理继承过户可能涉及到一定的税费,具体数额需要咨询当地税务部门。另外,如果房产所在地有特殊规定或程序,建议您提前咨询当地不动产登记中心或相关政府部门。