根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民建住宅占用宅基地的，应当依法申请使用集体所有的土地。如果农村建设用地用于租赁，需要经过相关部门审批，并签订书面合同，明确双方的权利和义务。同时，租金标准也需符合当地物价部门制定的标准。 如果您遇到实际纠纷，建议咨询专业的法律顾问或向当地的国土资源管理部门了解相关法规政策。