在实践中，如果一方当事人通过购买房屋的意向书或预售合同的方式向另一方预付了款项，但该款项并未用于支付房屋价款，而是用于支付土地出让金等其他费用，则这种行为通常被视为“违约”而非“定金”。因此，在您的情况下，您可能需要考虑是否可以要求对方退还已支付的款项，并且是否存在违反相关法律法规的情况。 此外，建议您与开发商进行沟通，了解其建设进度和未来交付时间的具体情况，以便做出更明智的决定。如果您已经对开发项目的未来发展感到担忧或者不确定，您可以考虑寻求专业的法律意见，以保护自己的权益。