7年前购买商品房的时候开发商也一起销售地下停车场的车位,我当时以10万元的价格购买了一个停车位,商品房的房产证都拿了7年了,但停车位的购买合同一直办不下来,而且我每年还交了360元的管理费。我想问一下,这停车位我能叫开发商退钱吗?

2025-06-23 20:36
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根据您的描述,您可能面临以下情况。 车位所有权。在大多数情况下,购买的商品房中包含的地下停车场是作为房屋的一部分出售给业主的。因此,您有权要求开发商退还已支付的车位款。 物业管理费用。虽然物业费通常与停车位无关,但如果您认为开发商没有履行提供停车位服务的义务,则可以考虑要求退还相应的物业管理费用。 法律途径。为了确保权益得到保护,建议您首先通过协商解决纠纷。如果无法达成一致,您可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,或者直接提起民事诉讼。在进行任何行动之前,请务必详细了解相关法律规定和程序细节。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能因地区差异或其他因素而有所不同。为获得更准确的法律建议,请咨询当地的律师。

2025-06-23 20:36:06

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