您好!我的房子2015年10月份托管给托管公司了,合同签了3年,2018年10月到期 ,月租金1100 每年空置期15天 。托管公司现在没有按时打房租。告知让降价 而且现在也已经租给别人了 900元。现在托管公司算不算不履行合同 合同上任何一方违约付对方两个月房租 之前我说拿回房子给我说要给2月租金 现在托管违约我该怎么办
2025-04-27 15:48您的情况涉及房屋租赁合同的条款和可能适用的法律程序。根据法律规定,如果托管公司未能按期支付租金,则可以视为其未按照合同规定履行义务。 如果您认为托管公司的行为构成违约,您有权要求托管公司在合同规定的期限内补足或赔偿因延迟付款而造成的损失。此外,您还可以向法院申请解除租赁合同,并要求托管公司承担相应的法律责任。 请注意,在处理此类纠纷时,应尽量保持冷静,收集并保存好所有的书面证据,以便为后续的诉讼提供支持。同时,建议寻求专业的法律顾问进行指导,以确保您的权益得到合法保护。