昨天开盘刚签订了商品房认购合同,因为销售人员前期并没有大概给我算出我需要购买的房屋月供,现在房价出来月供太高无法支付,想退定金,应该怎么办?按照开发商角度属于我方违约,不予退还定金该怎么办?
2025-01-26 22:47根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。在您的情况下,您和开发商已经签订商品房认购合同,并且有证据证明您无法支付购房款。因此,您可以向开发商提出解除合同的要求,开发商应当同意解除合同。 如果您决定要解除合同,您可以要求开发商退还您支付的定金。如果开发商不同意退还定金,您可以考虑提起诉讼来维护自己的权益。同时,建议您收集好相关的证据,包括与开发商之间的沟通记录、购房合同等,以便于诉讼时使用。