针对您提出的问题，可以采取以下措施： 1. **噪音问题**：首先，您可以要求开发商提供中央空调冷却塔的噪音测试报告，以确定是否符合国家规定的噪音标准。如果噪音超标，您可以要求开发商采取措施降低噪音，或者根据合同条款要求解除合同或赔偿损失。 2. **虚假宣传问题**：如果开发商在宣传材料中承诺了某些设施或服务，但实际上并未提供，这可能构成虚假宣传。您可以收集相关宣传材料作为证据，并要求开发商履行承诺或进行赔偿。 3. **欺诈宣传问题**：关于开发商承诺的九百万抽奖活动，如果因违反相关法律法规而被取消，您可以要求开发商提供合理的解释。如果开发商的行为构成欺诈，您可以根据《消费者权益保护法》等法律法规，要求开发商承担相应的法律责任。 在处理这些问题时，建议您首先与开发商进行沟通协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决争议。同时，保留好所有相关证据，包括宣传材料、合同文本、沟通记录等，以便在必要时作为维权的依据。