两个月前在一个城中村租了一个五十平米的门面。租的期间,厨房一直漏水,修了几次还是漏水。半个多月前因为二楼租给别人,但是二楼水管在租给他们的时候就断了,造成水从我们一楼门面顶上漏下,还挺严重。后面房东修好了二楼水管,但是现在造成我的门面顶上掉石灰,掉了很多,一段一段掉。两个月发生了那么多情况,现在不想租这个门面了,又想拿回自己的损失,怎么处理?合同上面只说房屋质量问题归于房东一方维修,并没有说要赔偿
2025-10-06 21:21您与房东之间的租赁合同约定房屋的质量问题由房东负责维修,并未明确提及赔偿责任。然而,在这种情况下,如果您的厨房和门面顶上的损坏是由于房东未能及时修复导致的,则房东可能需要承担相应的赔偿责任。 首先,您可以向房东提出索赔请求,要求其对造成的损害进行赔偿。您可以通过提供相关证据(如照片、记录等)来证明您的损失。同时,您也可以考虑聘请律师协助处理此事,以确保您的权益得到保护。 其次,如果您认为房东的行为违反了相关的法律规定或行业标准,例如存在安全隐患或不合理的维修要求,您可以寻求相关部门的帮助,比如向当地的消费者协会投诉或者直接向法院提起诉讼。 最后,为了防止类似事件的发生,建议您在签订租赁合同时详细列出双方的责任和义务,包括但不限于房屋质量、维修责任、违约责任等方面的内容。这有助于避免日后可能出现的纠纷。