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2025-06-26 03:27:05
你好，根据你描述的情况，如果实际房屋面积与购房合同中的约定不一致，且购房者在签订合同时对房屋的实际面积存在疑虑，可以要求开发商退还定金并赔偿损失。在此情况下，建议直接联系开发商协商解决，以避免纠纷升级。如果无法达成一致，可以通过向当地消费者协会投诉或者提起诉讼来维护自己的权益。
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律师您好！我通过朋友代看一套商业公寓，40年产权，38平米，30万，并把身份证照片交给朋友，与售楼处签定了认购协议，由朋友代替我签了名字，交了25000定金。售楼员口头说实用面积为31平方米，但我本人去看后觉得没有31平方米，在后期电话中，售楼员说是28平方米，与当初口头承诺不符，但购房认购合同中并没有这一项实用面积31平方米的字据，现在我因为觉得小，被忽悠而反悔，不想买。这由朋友代签合同付的25000元还能要回吗？
3天前你好，根据你描述的情况，如果实际房屋面积与购房合同中的约定不一致，且购房者在签订合同时对房屋的实际面积存在疑虑，可以要求开发商退还定金并赔偿损失。在此情况下，建议直接联系开发商协商解决，以避免纠纷升级。如果无法达成一致，可以通过向当地消费者协会投诉或者提起诉讼来维护自己的权益。
