你好:我通过房屋中介机构租房:和房东签合同为五年:我一次性付款两年的房租:现在只住了两个月多:我不欠物业管理的任何费用:包括水电费暖气费等:物业现在停了我的水电严重影响到我的正常生活。已经停我一个星期的水电了:物业的答复是说我的房东欠银行的按揭贷款还有点么还清:房东答应处理但是一直处理不好:请问我该怎么办呢?
2024-07-12 13:42您好,根据您所描述的情况,您与房东之间的租赁合同是合法有效的,您已经按照合同约定支付了房租,且没有拖欠物业管理费用。物业公司无权因房东的债务问题而停您的水电,这已经侵犯了您的合法权益。 首先,您可以尝试与物业公司沟通,明确告知他们您已经按照合同履行了支付房租的义务,且没有拖欠任何费用,他们的行为是不合理的。如果物业公司仍然不恢复您的水电供应,您可以向当地的房屋管理部门或者消费者权益保护组织投诉,寻求他们的帮助。 同时,您也可以与房东沟通,要求其尽快解决与银行的债务问题,以免影响到您的正常居住。如果房东无法解决问题,您可能需要考虑采取法律手段,比如向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任,或者解除租赁合同并要求赔偿损失。 在处理这些问题的过程中,建议您保留好所有与租赁合同、房租支付、水电停供等相关的证据,以备不时之需。希望您的问题能够尽快得到解决。