尊敬的客户，感谢您的信任与选择。关于您在租房过程中遇到的问题，建议您采取以下措施。 首先，了解清楚新的房东是否享有合法的租赁权，并确认房屋所有权和租赁期限是否符合法律规定。 其次，如果新房东声称有权利终止租赁合同，您可以尝试与他们协商解决。双方可以就如何处理剩余租赁期以及赔偿等问题进行谈判。 再次，如果您对新房东的行为感到不满或者担心权益受到损害，可以选择通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，可以通过向当地人民法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，要求房东退还押金和其他相关费用。 最后，请确保保留好所有的沟通记录和证据，以便在必要时作为法律依据使用。 希望以上信息能够帮助到您，祝您生活愉快，如有其他疑问，欢迎随时咨询。