根据您描述的情况，可能存在以下几种可能的解决方案。 与房东协商解决。首先尝试通过沟通，了解房东不配合的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，如果房东认为贷款流程复杂或繁琐，可以考虑简化贷款程序；或者如果房东有其他经济困难，可以通过谈判减少首付比例。 寻求第三方调解。如果您无法自行解决问题，可以考虑寻求房地产中介机构的帮助。他们可能会协助调解，帮助您找到一个合适的解决方案，同时也可以提供法律咨询服务。 法律途径。如果房东的行为已经违反了合同条款或法律规定，您可以向法院提起诉讼，要求房东履行购房合同并退还首付款。在起诉前，建议先收集相关证据，如购房合同、支付凭证等。 转让房产。如果房东坚持拒绝退款并阻止出售房产，您可以考虑将其转手给其他人，以确保您的权益得到保护。 请记住，在处理此类纠纷时，请务必谨慎行事，以免造成不必要的损失。如果有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。