我在西双版纳接手了一家宾馆,因城市规划得知宾馆旁摊位会被拆除,合同上也是有摊位存在的,但转让时转让方未说明被拆,这是否存在隐瞒和欺骗,求律师解答,万分感谢!
8天前首先,需要明确的是,在合同中,如果一方当事人隐瞒了事实情况,并且该事实对另一方造成了重大影响,那么这一行为可能构成欺诈。然而,您提供的信息不足以确定这种情况是否成立。 在您的情况下,如果您是受让方并且知道被拆除的摊位存在,而转让方并未告知您这一点,这可能是由于双方之间的沟通不足或者误解导致的。在这种情况下,您可以考虑要求转让方提供更多的详细信息,包括有关拆除计划的正式文件或协议,以证明其真实性。 此外,如果拆迁工作已经开始并已对您的宾馆产生了实际的影响,例如导致租金无法正常收取或经营受到限制,您还有权寻求法律救济。您可以考虑与当地政府相关部门联系,了解是否有相关的补偿政策或援助措施。 总之,具体如何处理这个问题需要根据实际情况来判断。建议您尽快与转让方进行沟通,获取更多信息,并考虑采取适当的法律行动保护自己的权益。同时,确保所有相关文件记录清晰,以便将来可能的法律纠纷中能够提供充分的支持。