当时二手房中介签合同时买方是我的名字,现在房子过户房产证要写我婆婆的名字,算违约吗

14天前
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您好!根据我国《民法典》的规定,如果买卖双方在签订房屋买卖合同时约定由卖方将房屋所有权转移给买方,并且该约定没有违反法律法规的强制性规定,则应当认定为有效。因此,在您的情况下,即使房产证上需要变更到您的婆婆名下,也不一定构成违约。 然而,具体是否构成违约还需要考虑以下几个方面。 合同中是否有明确规定,要求卖方必须在合同签订后尽快办理房产证变更手续? 您与卖方是否存在其他相关的协议或约定?例如,是否有关于房产证变更的具体条款? 如果您认为自己有证据证明卖方未能按照合同约定及时办理房产证变更手续,可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。但请注意,这仅是基于您的个人经验及现有信息做出的分析,并不保证最终结果。具体情况还需结合实际情况和法律规定来判断。

2025-08-09 21:15:07

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