您好！关于您所询问的问题，以下是一些建议。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，农民集体所有的土地属于本集体经济组织成员所有。 其次，在购买同村的土地时，建议双方协商一致签订正式的书面协议，并明确土地的使用权性质和期限等事项。同时，考虑到可能存在的争议，建议在协议中明确规定任何一方违约需承担的责任及解决方式。 再次，对于购买同村的房子，合同中应明确房屋的所有权人、产权来源以及是否包含宅基地使用权等内容。如果涉及宅基地使用权，建议与当地政府相关部门沟通确认相关权利情况，并在合同中详细说明。 最后，为了保障您的权益，建议聘请专业的律师进行合同审核和指导，确保合同内容合法有效。 希望这些建议对您有所帮助，如有其他疑问，欢迎随时咨询。