物业给了电梯卡,不交物业费就把电梯卡停用,这违法吗,违法的依据是什么?

2025-01-23 07:09
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《民法典》规定。“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”因此,如果业主未按期缴纳物业费,物业服务企业可以采取停止提供相应服务的方式追缴物业费。但是,这种行为应当是基于合同约定或法律规定,并且应当采取合法方式,如通过协商、诉讼等途径解决。 在本案中,如果业主已经支付了部分物业费并使用了电梯,而物业服务企业没有正当理由将电梯卡停用,则可能存在侵权行为。具体来说,物业服务企业应根据双方签订的服务协议履行相应的义务和责任,如果该协议明确规定了电梯使用与费用结算的相关条款,那么该协议中的权利义务关系就可能构成物业服务企业的侵权行为之一。 然而,需要明确的是,上述分析仅基于一般情况下的理解,具体情况还需结合相关法律法规及实际案情进行详细分析。建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。

2025-01-23 07:09:04

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