您与对方签订的合同中可能包含了一些条款，这些条款可能会对您的权益产生影响。如果您认为口头协议不足以保护您的利益，并且对方要求退房，您可以考虑采取一些措施来维护自己的合法权益。 在微信上进行沟通是一个可行的选择，但请注意以下几点。 保持冷静。在任何争议解决过程中，保持冷静是非常重要的。避免情绪化的对话，确保交流的内容是清晰和理性的。 记录对话。无论是在电话还是通过其他方式，都应该尽量保留所有涉及此事的对话记录。这些记录将有助于证明您的立场和请求，并作为将来可能需要的证据。 明确需求。在与对方沟通时，明确表达您的需求和期望。例如，您希望了解何时可以收到退款或其他补偿，以及如何处理合同中的违约责任等。 寻求第三方帮助。如果自行解决问题无法得到满意的结果，可以考虑聘请一位法律顾问或寻求法律援助机构的帮助。 请记住，在任何情况下，都要遵守当地的法律法规，以确保您的行动合法有效。同时，也建议您仔细阅读并理解所有的合同条款，以便更好地保护自己。