您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致的情况下，定金是可以部分或全部返还的。然而，在实际操作中，具体的处理方式需要根据双方的具体约定和实际情况来确定。 如果您已经与卖方就退款事宜达成协议，并签订了相关文件，请务必仔细阅读协议中的条款，确保权益得到保护。如果没有书面协议，建议您在签订合同时明确约定退款条件和流程。 另外，为了维护您的合法权益，建议您尽快联系卖方了解具体退款事宜，并保留好相关的沟通记录以备后用。希望这些建议对您有所帮助，祝您购房愉快！