您好！根据您所描述的情况，您可以考虑以下几点。 首先，关于合同中的约定和违约责任条款，建议您仔细阅读合同中关于违约处理的相关规定，以明确您的权利和义务。 其次，如果您认为开发商违反了合同约定或者存在欺诈行为，可以向有关机构投诉或提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。 最后，关于首付及相关费用的问题，如果合同中有明确规定且已经支付，那么您可能无法要求退款。但是，如果开发商存在违约行为，您可以要求其退还已付款项，并按照法律规定支付违约金或其他补偿。在具体操作过程中，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。