您好，根据法律规定，赠与合同的效力受多种因素影响。首先，需要确认赠予协议是否真实合法，并且是否存在欺诈或者胁迫的情况。其次，需要考虑赠予人的年龄和智力状况等因素。 在您的情况下，如果赠予协议是真实的并且没有违反法律法规，则可能无法撤销。因为赠予协议是双方自愿达成的，且在签订时已经进行了充分的讨论和协商。但是，在某些特殊情况下，如存在欺诈行为、显失公平等情况，法院可能会撤销赠予协议。 此外，您提到的母亲先于父亲去世，这可能会影响继承权的问题。在这种情况下，如果其他子女对遗嘱或遗产分配有争议，他们可以申请撤销房产证。但这需要经过严格的程序和证据支持。 总之，关于撤销房产证的问题，建议您详细咨询专业的律师，以便获得准确的法律意见。同时，也要注意保留所有相关证据以备不时之需。