二手房交易,合同说明我给中介一万六过户费,多出由中介出,现在中介打电话说办不了,过户费需要两万五,买方还有剩余首付款没给,日期已经过了,我有权利解除合同嘛,以买房违约终止,定金不退,我要是提出违约算不算违约,还用给买方钱嘛
2025-02-01 07:52首先,关于您提到的“中介电话说办不了”和“过户费需要两万五”的情况,这可能涉及到中介公司的操作失误或者政策变化。如果您对这个结果感到不满,您可以考虑与中介公司协商解决。 如果中介公司坚持要求您支付两万五作为过户费,而您认为应该按照合同约定的金额支付一万元六进行过户,则您有权拒绝并要求中介公司退还您的剩余首付款以及支付相应的违约金。 在处理此类纠纷时,建议您保留所有相关证据(如通话记录、短信等),以便证明自己的立场和需求,并且可以寻求第三方机构的帮助,如消费者协会或调解组织等,来帮助解决争议。 最后,在任何情况下,请确保遵守当地的法律法规,尊重双方的权利和利益。同时,及时采取措施保护自己的权益不受侵害。