您好！关于您的问题，根据我国相关法律法规，小产权房在交易过程中存在一定的风险。因此，在出售这类房产时，建议您咨询专业的房地产律师或评估师，了解相关的法律规定和市场情况。 对于村上的要求，如果该费用是由合法途径产生的，并且经过相关部门审批，那么可能会有一定的合理性。然而，如果该费用是未经批准而自行设定的，则可能存在不合规的风险。 最终是否合理，还需依据具体情况进行判断。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。