您好，根据我国法律规定，开发商逾期交房应当承担违约责任。如果开发商在约定的时间内未交付房屋，则购房者有权要求解除合同，并要求开发商赔偿损失。 具体来说，开发商逾期交房超过一定期限（如6个月）后，购房者可以主张解除合同并要求开发商退还已支付的购房款和利息。此外，开发商还应按照合同约定向购房者支付违约金或者赔偿因逾期交房给购房者造成的实际损失。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规以及合同的具体条款进行分析。如果您遇到类似情况，建议及时寻求专业的律师帮助，以确保自己的合法权益得到保护。