首先，根据法律规定，如果双方协议离婚并达成一致意见，则可以按照协议分割共同财产和子女抚养权。然而，在这种情况下，您可能需要考虑以下几点。 协商解决。尝试与对方进行直接沟通，表达您的需求和担忧，并寻求共识。 法律援助。如果您觉得自己无法独立处理这种情况，可以考虑聘请一位专业的法律顾问或婚姻家庭律师来帮助您。 法院调解。在某些情况下，法院可能会介入调解以达成更公正的结果。 关于孩子的抚养权问题，根据《中华人民共和国母婴保健法》及其实施办法的规定，父母有平等的抚养义务，因此孩子一般应当由双方共同抚养。但是，具体如何分配抚养权，还需要结合双方的具体情况以及当地的相关规定来决定。 至于房产和财产分割的问题，这通常涉及到评估这些财产的价值，确定其归属，并依据法律规定的比例进行分割。例如，如果房产价值较大且属于夫妻共同所有，那么您有权要求平均分割；如果是婚前个人财产，则可能需要按照各自的份额进行分配。 总之，具体的判决结果将取决于多个因素，包括但不限于双方的经济状况、孩子的年龄及健康状况等。建议您尽早咨询专业的律师，以便获得最准确和个性化的指导。