您好！关于您的租房合同是否有效的问题，首先需要明确的是，合同的有效性取决于其是否符合法律法规的规定。根据我国《民法典》等相关法律规定，租赁合同应当具备以下要素。 合同主体合法。双方必须是具有民事行为能力的自然人或者法人。 租赁物合法。租赁的对象应当是依法可以出租的财产，包括房屋、土地使用权等。 租赁期限合法。租赁期限不得超过法律规定的最长年限，且不得损害公共利益和社会秩序。 租金支付方式和条件合法。租金应当按照合同约定的方式和条件进行支付，不得违反相关法规规定。 至于您提到的起租日期等部分涂改及印章问题，这可能会影响合同的效力。如果涂改严重，可能会导致合同内容与实际情况不符；而印章不为印泥，则可能导致合同的真伪难以确定。建议您详细查阅合同文本，并请专业人士进行法律审核以确保合同的合法性。 如果您认为合同存在争议，建议您及时联系专业的法律机构或律师进行咨询和调解，以维护自己的合法权益。