在您的情况下，起诉房地产公司和物业的胜算取决于多个因素，包括合同条款、相关法律法规以及地方政策等。首先，您需要审查购房合同中关于电费收取的条款，看是否有明确约定电费由电业局直接收取，以及是否有关于电损费的说明。如果合同中有明确约定，而物业和房地产公司未遵守，您可能有一定的胜诉机会。 关于电损费，如果当地没有相关法规规定物业可以收取电损费，且物业收费超出了电业局的收费标准，那么物业的行为可能违反了规定。此外，物业费的调整通常需要业主大会的同意或符合相关法律法规的规定，随意提价可能不合法。 在准备诉讼前，建议您先与房地产公司和物业进行协商，尝试解决问题。如果协商无果，可以收集相关证据，如购房合同、电费收据、物业收费通知等，咨询专业律师，评估胜诉可能性后再决定是否提起诉讼。同时，了解当地的物业管理规定和电价政策，这些信息对您的案件至关重要。