根据我国法律规定，对于房屋等不动产的继承，通常遵循的是法定继承的原则。在您的情况下，您奶奶的遗产应当按照法定顺序进行分配，即首先由其子女（如果符合条件）继承，然后是其他亲属，最后是国家或集体组织。 在这种情况下，由于您父亲和姑父均不是您的直系亲属，因此他们不具有法定继承权。只有您的母亲和其他符合法定条件的近亲属才有权利继承该房产。 如果您需要进一步的帮助，请联系专业的法律服务提供商，以获得更详细的解答和建议。