我是广西河池市金城江人,我父亲在十年前买了一块土地,但一直未用来建房子,隔壁家二楼阳台砌出来占用我家地一米5宽,经过询问社区居委会,说我们两家是共一面墙的,如果是这样我们如何解决,这个问题也反馈给了当地土地局,但一直没有处理解决,由于我父亲两年前去世,现在要把土地使用证更名为我母亲的名字,但材料提交上去一年多了迟迟未给我们发证。找人打听说要我们同意让出一米多宽的土地才能拿证,请问这是土地局的问题吗?划分的时候我们是有这块地使用面积的,但为什么又同意隔壁家使用?
2024-10-27 10:28您好!根据您所描述的情况,确实存在一些复杂的法律和行政程序需要解决。 首先,关于您的父亲购买土地并用于建设的问题,如果您已经继承了该土地的所有权,并且愿意接受邻居家的一米五宽度的阳台占用,那么您可以直接与邻居协商解决问题。如果双方无法达成一致,可以考虑向法院提起诉讼,要求对方归还占用的土地。 其次,关于土地使用权变更的问题,通常情况下,土地使用权人需要将土地所有权人的名字从原登记机关更改为自己。这可能涉及到土地使用权转让或继承等手续。具体流程包括但不限于提交申请书、缴纳相关税费、进行实地测量等步骤。建议您详细咨询当地的土地管理部门,了解具体的办理流程和所需材料。 最后,关于划线问题,虽然划线可能会对相邻土地产生影响,但这并不一定意味着必须放弃部分土地来满足他人的需求。您可以尝试通过协商或法律途径解决划线问题,以确保双方的利益得到平衡保护。 综上所述,面对这样的情况,建议您采取积极主动的态度,寻求专业的法律帮助,以便更好地维护自己的合法权益。同时,也要注意收集相关的证据材料,为后续的维权工作提供支持。希望我的解答能对您有所帮助!