在处理离婚涉及的财产分割问题时，尤其是涉及到拆迁房等特殊情况下，需要特别注意以下几点。 明确房屋性质。首先确认该拆迁房是否为个人所有或共同共有。如果是个人所有，且已办理了产权登记手续，那么按照个人份额进行分配较为直接；如果属于夫妻共同财产，则需要考虑具体分配方案。 评估补偿情况。对于按人头分得的60平方米面积，应根据当地实际市场价格进行估价，并与另一方协商一致后确定其价值。这部分补偿款作为共同财产的一部分，在分割时应当考虑到其对各自权益的影响程度。 其他财产分配。除了上述提到的60平方米外，还可能包括家具、家电、汽车等实物资产以及存款、股票、债券等金融资产。这些财产的具体分配方式和比例也需要依据双方协商的结果来决定。 法律程序。由于拆迁房尚未取得房产证，因此在撰写离婚协议时，建议咨询专业的房产律师，确保协议符合当地的法律规定，并能够得到法院的认可。此外，还需要关注一些特殊情况，如拆迁过程中是否存在强制拆迁的情况，以及如何应对这类情况下的协议制定。 争议解决机制。为了避免未来可能出现的纠纷，协议中可以明确约定任何一方违约时的救济措施，例如提前终止协议、支付违约金或其他赔偿等。 最后，建议在起草离婚协议前，详细阅读相关法律法规，确保协议的内容合法有效。同时，最好能有专业人士的帮助，以避免未来的法律风险。