首先，您有权要求对方支付剩余的租金和任何其他可能的费用，并且如果您的出租方没有按照合同规定的时间支付租金，则您可以行使提前终止合同的权利并要求赔偿。 在这种情况中，您有权利要求对方支付剩余的租金，包括逾期付款的利息。此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您已经行使了提前终止合同的权利，则可以要求对方支付违约金，但不得超过合同总金额的百分之二十。 因此，在这种情况下，您可以向法院提起诉讼，请求对方支付剩余的租金和违约金，并要求对方承担因延迟支付造成的损失。同时，您也可以考虑采取其他措施来保护自己的权益，例如将出租方告上法庭或通过仲裁解决争议。