您好，关于您提到的房产购买合同延期的问题，首先需要明确的是，在签订购房合同时，双方已经对违约责任进行了约定。根据《民法典》的规定，如果一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。 在您的情况下，由于您是因为资金原因导致延期支付房款，这属于不可抗力因素之一，即非因当事人故意或过失造成的结果。在这种情况下，您可以向中介公司和房东说明情况，并请求他们理解您的困难。如果房东仍然坚持不履行合同，您可以考虑通过法律途径解决。 建议您及时与中介和房东沟通，了解他们的立场和意愿，必要时寻求专业人士的帮助，如律师事务所或者调解机构，以确保自己的合法权益得到保护。希望我的回答能够帮助到您。