首先，您需要明确的是，如果房屋存在争议或纠纷，房产的转让可能不会顺利进行，甚至有可能面临无法完成交易的风险。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 寻求专业的房地产律师帮助评估风险和解决方案。 尽快与房产的其他所有者沟通，并尝试协商解决分歧。 如果对方拒绝合作，可以考虑寻求法院的帮助来保护您的权益。 在任何诉讼过程中，应确保遵循相关的法律法规，包括支付适当的费用（如保全费）。 关于时间表，具体取决于案件的具体情况，但通常在处理这类问题时，时间可能会比较漫长。建议尽快联系律师以获得更详细的指导和建议。