您好！根据我国相关法律法规，房东在出租房屋时应当将租金和必要的费用一并告知承租人，如果未尽到这一义务，则可能构成违约。在您提供的案例中，房东明确表示了每年9500元的房租，并且还收取了押金2000元。 然而，由于租房合同中并未详细说明取暖费等其他必要费用是否包含在内，因此在此情况下，房东有权主张取暖费等相关费用。考虑到租赁期限为两个月，因此押金2000元应该可以用于抵扣两个月的房租，剩余部分即应作为赔偿金支付给承租人。 具体来说，房东可以退还承租人的金额为。9500元（房租）-2000元（押金）=7500元。需要注意的是，在实际操作过程中，房东与承租人之间应通过协商确定具体的退款方式和比例，避免产生不必要的纠纷。希望这些建议对您有所帮助。