您好！针对您的需求，我提供以下建议。 一、明确租赁双方的责任。 在签订合同时，应明确双方各自的权利和义务。具体来说，您作为房东，应当确保房屋符合安全标准，并及时维修可能存在的安全隐患；租客在使用房屋过程中，应当注意消防安全，不得擅自改变房屋结构或堆放易燃物品。 二、约定违约责任。 为了保障双方权益，应在合同中明确规定任何一方违反合同规定的权利义务时，需承担的法律责任。例如，如果租客因疏忽导致火灾发生，可能需要赔偿因此给房东造成的所有损失。 三、采取预防措施。 为了避免类似事件的发生，您可以考虑与租客签署补充协议，要求其同意遵守相关的消防安全规定，如禁止吸烟、定期检查电气设备等。 四、选择合适的保险方案。 如果您希望为房屋投保以减少风险，可以考虑购买火灾保险或其他相关保险，覆盖因火灾或其他自然灾害造成的损害。 五、记录并保存证据。 在发生争议时，保留所有与合同有关的文件和通信记录，包括但不限于合同文本、租金支付凭证、维修记录等，以便于日后证明双方的责任归属。 最后，请务必在签订合同时详细阅读条款，确保理解和接受所有条件。如果有疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导。