您好！根据我国法律规定，对于共同财产的处理应当遵循平等原则和照顾子女权益的原则。在您提供的案例中，您的母亲是房屋的所有者之一，并且支付了首付款。因此，在处理房产分割时，通常会考虑这些因素。 关于孩子的抚养权归属，需要考虑到多个因素，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、生活环境等。一般来说，法院会倾向于为未成年子女争取更多的时间与父母共同生活的机会，以利于其健康成长。 至于房产分割，如果你们没有明确约定，则可能需要通过协商或诉讼解决。通常情况下，房产的分割可以参考以下原则。 婚姻存续期间所得的共同财产； 一方婚前购买并登记在自己名下的财产（但该财产属于婚后增值部分）； 夫妻对共有财产享有平等的处理权利。 请记得，上述信息仅供参考，具体处理方式需依据当地法律法规及具体情况而定。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。