你好！首先，根据《民法典》的相关规定，如果租赁合同中明确约定了出租人有义务在一定时间内交付房屋，并且未履行该义务，则承租人有权解除合同并要求赔偿损失。因此，你可以向法院提起诉讼，要求对方退还租金并支付违约金。 此外，你也可以与对方协商解决这个问题。在这种情况下，你可以尝试与对方沟通，看看是否能够达成一致的解决方案，例如延长租期或提供一定的补偿。如果你无法与对方达成协议，那么你可能需要考虑采取法律行动来保护自己的权益。 最后，建议你在处理这类问题时保持冷静和理智，避免做出冲动决定。同时，可以寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和应对这种情况。