您好！根据您描述的情况，您和您的丈夫分居一年且未办理离婚手续。在此期间，您丈夫可能已经与他人建立了婚姻关系，并且可能已经获得了房产的贷款。这种情况下，如果对方以“恶意拖欠”为由申请对你们的共同财产进行查封，您需要采取以下步骤。 立即联系专业的法律顾问或律师，了解具体法律规定和程序； 提供所有相关文件和证据，包括但不限于银行贷款合同、购房协议等； 如果有必要，可以聘请专业人士协助处理诉讼过程中的各种事宜，如调查、谈判等； 寻求调解解决，或者在必要时通过法院起诉。 请记住，在处理此类纠纷时，保护自己的权益是非常重要的。希望这些建议能帮助到您。