您好，根据我国相关法律规定，如果在商品房买卖中存在面积差异，购房者有权要求开发商补足差额或者退还购房款。但是，具体能否获得退款需要依据具体情况而定。 首先，您提到开发商已经办理了房产证，并且房产证上的面积与合同中的面积有差异，这可能意味着开发商可能存在一些违规操作，比如隐瞒了房屋的实际面积。在这种情况下，您可以考虑向当地房地产行政管理部门进行投诉，以获取帮助和指导。 其次，如果您认为开发商的行为违反了相关法律法规，比如虚假宣传、欺诈等，您也可以选择通过法律途径来维权。例如，可以通过提起诉讼等方式，要求开发商承担违约责任，甚至要求其赔偿损失。 最后，建议您在处理此类纠纷时，尽量保留好所有的证据材料，包括但不限于合同、付款凭证、交易记录等，以便于后期的法律程序。同时，也可以寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到最大程度的保护。