您好，关于您所提到的情况，建议您首先与卖方进行沟通，并了解情况的详细信息。如果双方无法达成一致，您可以考虑聘请专业的房地产律师来协助处理相关事宜。 如果您需要了解具体的费用，可以咨询相关的律师事务所或律师，他们可以根据具体情况为您提供详细的解答和报价。同时，在处理此类案件时，一定要注意保护自己的权益，避免不必要的损失。