根据法律规定，房屋所有权人可以依法将房屋转让给他人，并且不需要征得其他人的同意。然而，在这种情况下，如果一方明确表示愿意将房屋赠与另一方的孩子，则应当视为有效协议，并且应当按照约定处理。因此，即使对方口头承诺将来可能改变主意，也不能作为拒绝履行合同的理由。此外，由于您已经签署了房产转让协议并进行了登记，因此无法再撤销该协议。 关于抚养权和探视权的问题，根据我国相关法律法规的规定，父母有义务抚养未成年子女，除非有特殊原因。如果您认为孩子应该由您抚养，那么您可以要求法院判决。同时，探视权是法定权利，无论孩子是否属于您或您的配偶抚养，都有权要求探视。因此，建议您及时向当地人民法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。