您好！根据我国《民法典》等相关法律规定，如果房产是在婚前由一方购买并用于婚后共同生活的，且该房产属于双方共同财产，那么在离婚时应平均分配。但是，在这种情况下，如果房产的产权证书还未办理，则应当先确定房产的所有人是谁。 如果您和您的配偶均认为房产属于你们共同所有，并且已达成一致意见，那么可以协商决定如何分割房产。如果无法达成协议，建议您寻求专业的房地产评估机构进行估价，以确定房产的价值。 此外，如果房产已经进行了装修并且存在价值，那么这部分装修费用可能需要考虑在房产分割中予以补偿。具体分割方案需要结合实际情况和双方的具体情况来定，建议您咨询专业律师或房产评估师获取更详细的信息和建议。