您的情况涉及到合同法和房地产法规中的相关条款。首先，根据您提供的信息，如果房屋是在限购前签订并完成网签的，那么该房产可能并未受到限购政策的影响。其次，关于首付款的问题，双方约定的付款期限已到期，而买方未能按期支付。在此情况下，由于购房人的行为已经违反了合同约定，因此应当认定其构成违约。 至于是否能够要求卖家赔偿违约金，这取决于违约的具体情形以及违约金的约定。一般来说，在合同中对违约责任有明确约定的情况下，如果违约方的行为确实给对方造成了损失，法院可能会支持违约方按照合同约定或法律规定的要求赔偿损失。 不过，需要注意的是，如果您已经遭受了房屋价值下降的实际损失，并且这种损失与买卖合同中约定的违约金数额相当或者更高，您也可以考虑向卖家主张损害赔偿。最终能否获得赔偿还需结合具体情况来判断。建议您及时联系专业的律师进行详细咨询和指导。