您的情况可能涉及多个方面的问题，包括合同的效力、租赁权的行使以及债务清偿等问题。为了更好地为您提供帮助，建议您详细描述一下具体的情况，以便我们能够更准确地解答您的问题。 如果您已经与岳建签订了租赁合同，并且合同中明确约定了租赁期限和支付方式等条款，那么即使岳建未按照约定的时间和方式支付剩余租金，该租赁合同仍然存在一定的法律效力。在租赁期间内，房东（即您）有权要求承租人（即岳建）按时支付租金和其他相关费用。如果岳建未能履行其义务，房东可以采取相应的措施，如提起诉讼或向法院申请强制执行等。 然而，在实际操作过程中，需要考虑以下几点。 证据收集。确保有充分的证据证明岳建确实未能按时支付租金或其他相关费用，这有助于支持您的诉讼请求。 合理主张权利。在提出诉讼前，应仔细评估自己的权利范围，确保不会超出合法边界。例如，是否已通过其他途径追讨过欠款，是否有其他法律救济手段等等。 法律程序。了解并遵守当地的法律程序，包括但不限于起诉所需的文件准备、出庭等相关步骤。必要时寻求专业律师的帮助。 最后，请记住，任何法律行动都应在专业人士的指导下进行，以确保您的权益得到最大程度的保护。希望上述信息对您有所帮助，如有更多疑问，欢迎随时咨询。