根据您提供的信息，您与前业主之间存在房屋买卖合同关系，并且约定前业主应当按时支付物业费。由于前业主未按照合同约定履行义务，导致您无法办理装修和施工手续，这可能是因为物业尚未收到前业主应缴付的物业费用。 在这种情况下，作为买方，您有权要求前业主补足欠缴的物业费，并且可以向法院提起诉讼或仲裁请求解决。同时，您可以考虑通过协商或者寻求法律帮助来解决这个问题。如果前业主确实没有能力或不愿意承担欠款，您也可以考虑将情况告知中介公司，以便他们能够协助解决问题。 请注意，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到充分保护。