在合同中，“甲方”指的是卖方或出租人，而“乙方”指的是买方或承租人。当一方违反了合同条款时，另一方有权要求其承担相应的责任，并根据合同的具体规定进行补偿。 对于您提到的情况，如果您违约（如未能按时支付租金），按照原定合同的规定，即按原金额支付剩余款项。这意味着即使您违约，您仍需要按照合同约定支付剩余的款项给对方。 关于您的第二个问题，如果您提前退房并无法入住到下一年度，这通常意味着您违约了租赁协议。在这种情况下，房东可能有权利终止合同，并且有权收取未使用的全部期限的租金作为惩罚性赔偿。 请注意，具体的法律适用和细节会因各国法律法规以及合同条款的不同而有所差异。因此，在处理这类问题时，建议咨询专业的法律顾问以获取最准确的法律意见。