1月底签的250万二手房屋买卖合同,3月底前付了200万,因8月底满二年,故双方合同约定9月22日前过户,但卖家8月初却不愿意过户,说我违约,合同签了半年不过户,现在还发律师函说我偷税漏税,我能要回房子吗?

2024-07-01 20:39
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,您在合同约定的时间内支付了大部分款项,并且合同明确约定了过户时间。如果合同中没有其他违约条款,卖家在约定的过户日期之前拒绝过户,并没有法律依据。至于卖家声称您违约和偷税漏税,这需要具体分析合同条款和相关税务法规。 首先,您需要审查合同中关于过户的具体条款,确认是否有其他未履行的义务或条件。如果合同中没有规定您需要在更早的时间完成过户,那么卖家在约定的过户日期之前拒绝过户可能构成违约。 其次,关于偷税漏税的指控,如果交易过程中的税务申报和缴纳都是按照法律规定进行的,那么卖家的指控可能没有依据。您可以咨询专业税务顾问或律师,以确保交易过程中的税务处理是合规的。 最后,如果卖家拒绝过户且没有合理理由,您可以考虑通过法律途径解决争议,如提起诉讼要求履行合同或赔偿损失。在这一过程中,收集和保留所有与交易相关的文件和证据是非常重要的,包括合同、付款凭证、通讯记录等,以支持您的主张。 总之,您是否能要回房子,取决于合同的具体条款和双方的行为是否符合合同约定及法律规定。建议您寻求专业法律意见,以便更准确地评估您的权利和采取适当的行动。

2024-07-01 20:39:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22481今日律师解答 49093

相关推荐
律师您好!我现从别人手里转租一间门面房,这房子本来是国资公司的,后被一女的招标下来转租给别人别人又转租给我,现在她跟国资公司合伙到期,而她跟转给我的人合同到3月1日,现在是我能不能拿到我的钱?这属于欺骗吗? 1回答
两个朋友分别借我两万元钱,借时说给我五分的利息,实属高利贷,我也得了他们差不多三千元的利息,事隔两年了,可是现在连电话也打不通了,高利贷又是犯法的,我现在只想要回我的本钱,请问我该怎么办? 1回答
对方从我们这里进货,一直不给货款,有微信和录音证据, 货款7.7万元,对方名下有财产,我们店是燕郊的.现在想委托律师全权办理.愿意支付律师费用. 1回答
打了一个欠条,买按摩椅,4900元,实际上价格只有2000元,没有发票和证书。 1回答
在分期平台一个借了6万现在还不出来了 可以说明情况慢慢还吗 1回答
花钱找工作,没给我安排好,对方不给钱, 口头协议, 走后门安排, 1回答
1月底签的250万二手房屋买卖合同,3月底前付了200万,因8月底满二年,故双方合同约定9月22日前过户,但卖家8月初却不愿意过户,说我违约,合同签了半年不过户,现在还发律师函说我偷税漏税,我能要回房子吗? 1回答
买了一套房子,信用卡欠了10万元。 1回答
委托合同给律师费4%,后来执行阶段。 1回答
我在鄚州鎮安装天燃气管道工程,甲方和我签定合同后一直安排我们做点工说是帮老总的忙,导致我合同之内的工作一直无法正常进行,现在又以各种理由还是不让我无法进行,又让我按期完成项目任务。 1回答
查看更多