你好!关于农村宅基地:我家新造房,想打围墙。围墙大门东南侧有户人家。这家大儿早年当兵转业获城镇户籍在外居住,小儿几年前获批新宅基地造房搬迁。问他家对老宅基地还有使用权吗?(现老房出租)我家围墙门前和他家西面这块三角地的所属?
2024-10-03 15:55您好!关于您提及的问题,需要具体分析以下几个方面。 老宅基地的使用权归属 根据我国土地管理法的规定,集体所有的土地属于村民集体所有,而宅基地是特定条件下归农户所有。如果该房屋属于您的合法建造,且没有侵犯其他人的权益,则您可以自行决定是否在原有宅基地上进行扩建。 关于围墙与三块地的归属 对于围墙前的土地使用权问题,首先需要确认这三块地是否为村集体所有还是个人所有,并且是否涉及国家政策或法律规定中的相关限制条件。此外,还需考虑是否涉及到相邻权等民事权利的纠纷处理。 小儿获得的新宅基地拆迁安置情况 如果您了解到小儿已通过拆迁安置获得了新的宅基地,并且这些宅基地被允许用于新建房屋,那么在围墙建设时,应当遵循当地政府部门的相关规定,确保不会影响到邻里关系和公共利益。 周围邻居的建议和意见 最后,建议您向周围邻居了解他们的意见和建议,特别是他们对于围墙及周边环境的看法。同时,也可以寻求专业人士的意见,如乡村规划师或法律顾问的帮助,以确保您的行为符合法律法规,并有助于维护邻里和谐。 总之,在进行任何可能影响他人权益的行为之前,最好先与受影响的邻居沟通并达成共识,避免潜在的争议和法律风险。希望以上信息能对您有所帮助。